{"id":1309,"date":"2021-07-22T21:54:44","date_gmt":"2021-07-23T00:54:44","guid":{"rendered":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/?p=1309"},"modified":"2023-04-03T16:56:24","modified_gmt":"2023-04-03T19:56:24","slug":"precios-alquileres-en-argentina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/precios-alquileres-en-argentina\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 han cambiado tanto los precios de alquileres en Argentina y qu\u00e9 hacer al respecto?"},"content":{"rendered":"\n

Los precios de alquileres en Argentina<\/strong> han estado variando desde el 2020. Y desde que comenz\u00f3 el 2021, ya han mostrado valores con un alza mayor a la inflacion. Observatorios adjudican el hecho al cambio de la legislaci\u00f3n en esta materia y a la depreciaci\u00f3n del peso frente al d\u00f3lar.<\/p>\n\n\n\n

Si pertenec\u00e9s al grupo de los que buscan alquileres o de los que tienen propiedades para arrendar, quedate con nosotros.<\/p>\n\n\n\n

En el art\u00edculo que hoy hemos preparado para vos, est\u00e1 la informaci\u00f3n que necesit\u00e1s saber y algunas recomendaciones que te permitir\u00e1n responder ante los cambios.<\/p>\n\n\n\n

Nueva legislaci\u00f3n y nuevos precios de alquileres en Argentina<\/h2>\n\n\n\n

Como indicamos antes, los cambios en los precios de alquileres en Argentina<\/strong> est\u00e1n adjudicados a la nueva Ley de Alquileres<\/a> proclamada en julio de 2020. Y es que la legislaci\u00f3n estableci\u00f3 obligaciones que, seg\u00fan los propietarios, atentan contra sus derechos.<\/p>\n\n\n\n

Estas nuevas obligaciones ocasionaron inseguridades y trajo como consecuencia el retiro de propiedades del mercado o el aumento de su valor. En esta ley se prev\u00e9 un solo aumento anual <\/strong>con un esquema elaborado por el Banco Central y que est\u00e1 por debajo del \u00edndice inflacionario.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n indica que los inquilinos deber\u00e1n pagar 1 s\u00f3lo mes de dep\u00f3sito<\/strong>. El mismo deber\u00e1 ser devuelto al finalizar el contrato, de acuerdo al \u00faltimo monto cancelado. Si la propiedad llegase a presentar fallas en los servicios b\u00e1sicos, el inquilino podr\u00e1 rescindir o suspender el pago hasta que el problema sea solucionado.<\/p>\n\n\n\n

Los inquilinos tampoco pagar\u00e1n los impuestos o tasas que tenga el inmueble. Las expensas destinadas a arreglos del edificio u otros inmuebles, fondos de reserva, entre otros, deber\u00e1n ser canceladas por los propietarios. Las expensas relacionadas al sueldo de alg\u00fan encargado o de la limpieza correr\u00e1n por cuenta del inquilino.<\/p>\n\n\n\n

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Otras causas de los cambios de los precios de alquileres<\/h3>\n\n\n\n

Otras causas que llevaron al retiro de propiedades del mercado y a los cambios en los preciosest\u00e1n relacionadas a los finiquitos de los contratos.<\/p>\n\n\n\n