{"id":1361,"date":"2021-08-11T01:07:59","date_gmt":"2021-08-11T04:07:59","guid":{"rendered":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/?p=1361"},"modified":"2023-04-03T16:56:24","modified_gmt":"2023-04-03T19:56:24","slug":"credito-hipotecario-argentina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/credito-hipotecario-argentina\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo se obtiene un cr\u00e9dito hipotecario en Argentina?"},"content":{"rendered":"\n<p>Una gran opci\u00f3n para contrarrestar la falta de <a href=\"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/ahorrar-para-comprar-apartamento\/\">ahorros<\/a>, pudiese ser la obtenci\u00f3n de un <strong>cr\u00e9dito hipotecario en Argentina. <\/strong>Estos pueden funcionar perfectamente a la hora de querer comprar, construir, ampliar o terminar la edificaci\u00f3n de una propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p>Si ten\u00e9s planes de solicitar y obtener un cr\u00e9dito de este tipo, deber\u00e1s tomar en consideraci\u00f3n tanto los pros, como los contras. De esa manera, pod\u00e9s adquirir una suma de dinero tomando como garant\u00eda un inmueble a tu nombre. No obstante, pueden ser aprobados y entregados a 1 o m\u00e1s personas.<\/p>\n\n\n\n<p>Para conocer toda la informaci\u00f3n b\u00e1sica acerca de los tr\u00e1mites para solicitar cr\u00e9ditos hipotecarios, te invitamos a seguir leyendo este art\u00edculo. De igual forma, te informamos acerca de los requisitos y especificaciones que deben ser cumplidas para obtener un <strong>cr\u00e9dito hipotecario en Argentina.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 se necesita para obtener un cr\u00e9dito hipotecario en Argentina?<\/h2>\n\n\n\n<p>Como cualquier tr\u00e1mite bancario, la ley y las entidades financieras exigen una serie de requisitos para poder calificar y solicitar un <strong>cr\u00e9dito hipotecario en Argentina. <\/strong>No obstante, un requerimiento obligatorio es cumplir con el monto m\u00ednimo de ingresos.<\/p>\n\n\n\n<p>A principios de 2021 lleg\u00f3 a $ 80.000 pesos, la cantidad m\u00ednima de ingresos netos para obtener uno de $ 2 millones. Un cr\u00e9dito hipotecario con plazo de 30 a\u00f1os, que corresponde al 25% del sueldo y una cancelaci\u00f3n de cuotas mensuales de hasta 20.000 ARS e intereses.<\/p>\n\n\n\n<p>Esto ha representado un gran impedimento para que, a los ciudadanos argentinos, se le aprueben cr\u00e9ditos hipotecarios, ya que el ingreso m\u00ednimo exigido por las entidades bancarias va aumentando a medida que aumenta tambi\u00e9n la inflaci\u00f3n. Adem\u00e1s, esto tambi\u00e9n implica tener que recalcular <a href=\"https:\/\/www.argentina.gob.ar\/iaf\/creditos\/hipotecarios\/normas-para-el-pago-de-cuotas-y-cancelaciones-anticipadas-hipotecario\">cuotas<\/a> una y otra vez.<\/p>\n\n\n\n<p>No obstante, los ingresos m\u00ednimos para solicitar un cr\u00e9dito hipotecario pueden variar incluso entre montos de <strong>$10.000 o $ 20.000<\/strong> pesos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 tan f\u00e1cil es obtener uno?<\/h2>\n\n\n\n<p>Solicitar y obtener un <strong>cr\u00e9dito hipotecario en Argentina<\/strong> es bastante f\u00e1cil, si se cumplen con todos los requerimientos. Consignar la documentaci\u00f3n solicitada y cumplir con los requisitos son pasos muy sencillos de tramitar. Adem\u00e1s, pueden adquirirse en cualquier lugar del territorio nacional y se puede buscar asesoramiento para tal proceso.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 programa de cr\u00e9ditos bancarios debes escoger?<\/h2>\n\n\n\n<p>Para obtener un <strong>cr\u00e9dito hipotecario en Argentina<\/strong> es importante reconocer cu\u00e1les son las ventajas y desventajas de cada programa. Al revisar las caracter\u00edsticas de cada uno, pod\u00e9s escoger un programa que se adapte a las necesidades de tu bolsillo.<\/p>\n\n\n\n<p>Para poder hacer las comparaciones entre una y otra alternativa, chequea t\u00fa mismo cu\u00e1les son <strong>los pros y los contras<\/strong> de cada una. Debido a que las tasas de intereses, los requisitos, los plazos y las dem\u00e1s especificaciones, var\u00edan entre las distintas entidades bancarias.<\/p>\n\n\n\n<p>Para escoger un programa ideal para ti de cr\u00e9dito hipotecario, deb\u00e9s <strong>considerar los siguientes aspectos<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Tasa de inter\u00e9s<\/li><li>Modalidad de pagos y cuotas<\/li><li>Gastos adicionales de tramitaci\u00f3n<\/li><li>T\u00e9rmino de amortizaci\u00f3n<\/li><li>Importe mensual<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Aspectos que toman en cuenta las entidades para conceder los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/h2>\n\n\n\n<p>Entre los aspectos que las entidades financieras toman en cuenta est\u00e1n:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Historial crediticio de quien solicita<\/li><li>Ingresos estables y constantes en el tiempo<\/li><li>Condici\u00f3n financiera<\/li><li>Situaci\u00f3n patrimonial<\/li><li>Respaldos que avale al solicitante<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son las mejores opciones para solicitarlo?<\/h2>\n\n\n\n<p>Muchos bancos ofrecen la oportunidad de aplicar para obtener cr\u00e9ditos hipotecarios. Sin embargo, entre las mejores opciones que hay en Argentina se encuentran:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Banco<\/strong><\/td><td><strong>Financiamiento<\/strong><\/td><td><strong>Cuota (pesos)<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>BBVA<\/td><td>75%<\/td><td>$ 49.492,79<\/td><\/tr><tr><td>Banco Ciudad<\/td><td>75%<\/td><td>$ 31.847,84<\/td><\/tr><tr><td>Banco Credicoop<\/td><td>70%<\/td><td>$ 35.653,63<\/td><\/tr><tr><td>Banco Hipotecario<\/td><td>80%<\/td><td>$ 19.982,02<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Estas cifras representan c\u00e1lculos en base a un cr\u00e9dito hipotecario con las siguientes caracter\u00edsticas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Inmueble valorado en $ 2 millones<\/li><li>30% de cuota inicial<\/li><li>12 a\u00f1os de plazo para cancelarlo<\/li><li>$ 55.000 pesos de ingreso neto m\u00ednimo<\/li><li>$ 1.400.000 pesos como cantidad del pr\u00e9stamo<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPara qu\u00e9 prop\u00f3sitos deben ser solicitados los cr\u00e9ditos hipotecarios?<\/h2>\n\n\n\n<p>Un <strong>cr\u00e9dito hipotecario en Argentina<\/strong> deber\u00e1 estar destinado a usarse para ciertos prop\u00f3sitos espec\u00edficos. Estos existen para ofrecer a las personas la oportunidad de comprar o construir una vivienda para s\u00ed mismos. Por eso, si ten\u00e9s pensado solicitar uno, debes tener eso presente.<\/p>\n\n\n\n<p>Para obtenerlos, existen varias alternativas de instituciones donde puede ser solicitado un cr\u00e9dito de este tipo. Entre los programas disponibles se encuentran los cr\u00e9ditos hipotecarios <a href=\"https:\/\/www.hipotecario.com.ar\/personas\/creditos-hipotecarios\/#acordeon-3\">UVA<\/a>, cr\u00e9ditos hipotecarios Procrear, entre otros.<\/p>\n\n\n\n<p>Los cr\u00e9ditos hipotecarios deben <strong>estar destinados a<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Adquirir<\/li><li>Cambiar<\/li><li>Construir<\/li><li>Ampliar<\/li><li>Refaccionar<\/li><li>Terminar\u2026<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>\u2026una vivienda \u00fanica y de ocupaci\u00f3n permanente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00a1Escoge el cr\u00e9dito hipotecario que m\u00e1s te convenga!<\/h2>\n\n\n\n<p>Si te encontr\u00e1s en proceso de b\u00fasqueda de opciones para aplicar por un <strong>cr\u00e9dito hipotecario en Argentina, <\/strong>no olvid\u00e9s tomar en cuenta cada detalle. Considerando que son muchas las entidades bancarias que ofrecen este tipo de pr\u00e9stamos, <strong>no escojas una<\/strong> sin asegurarte de que ofrece todo lo que realmente necesitas.<\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed que, docum\u00e9ntate, compara y analiza cada opci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Si necesitas m\u00e1s informaci\u00f3n o aclarar dudas para tomar la decisi\u00f3n correcta \u00a1<a href=\"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/\">no olvides contactarnos<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una opci\u00f3n viable para adquirir una propiedad en Argentina es obtener un cr\u00e9dito hipotecario. 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