{"id":1423,"date":"2021-09-23T23:20:40","date_gmt":"2021-09-24T02:20:40","guid":{"rendered":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/?p=1423"},"modified":"2025-04-10T22:20:44","modified_gmt":"2025-04-11T01:20:44","slug":"consejos-comprar-terreno-construir-argentina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/consejos-comprar-terreno-construir-argentina\/","title":{"rendered":"Consejos para comprar el mejor terreno para construir en Argentina"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Comprar el mejor terreno<\/strong> para hacer la casa que has so\u00f1ado es una decisi\u00f3n comprensible y natural. Para ello, es preciso tener en cuenta que te costar\u00e1 dinero y esfuerzo alinear todos los requerimientos y entender que es un proceso que toma tiempo.<\/p>\n\n\n\n<p>Independientemente de si tienes visto el terreno o no, es necesario desarrollar un criterio l\u00f3gico para abordar este tipo de transacci\u00f3n. Para lograr una buena adquisici\u00f3n es necesario que \u00e9sta sea lo menos emocional posible.<\/p>\n\n\n\n<p>En este orden de ideas, vamos a darte unos consejos preliminares que te preparen para un mejor discernimiento en una compra que involucra tantos matices. As\u00ed que prepar\u00e1te, ya que vamos a decirte todo lo que necesit\u00e1s considerar antes de adquirir el terreno que albergar\u00e1 la casa de tus sue\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Aspectos a tomar en cuenta para comprar el mejor terreno<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Es obvio que no existe un manual especialmente dise\u00f1ado y destinado a <strong>comprar el mejor terreno <\/strong>para construir.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-rowlayout alignnone\"><div id=\"kt-layout-id_a8587c-eb\" class=\"kt-row-layout-inner kt-row-has-bg kt-layout-id_a8587c-eb\"><div class=\"kt-row-layout-overlay kt-row-overlay-normal\"><\/div><div class=\"kt-row-column-wrap kt-has-2-columns kt-gutter-default kt-v-gutter-default kt-row-valign-top kt-row-layout-left-golden kt-tab-layout-inherit kt-m-colapse-left-to-right kt-mobile-layout-row  kt-custom-first-width-58  kt-custom-second-width-42\">\n<div class=\"wp-block-kadence-column inner-column-1 kadence-column_e802ae-bf\"><div class=\"kt-inside-inner-col\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"282\" src=\"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Tecno-access-1-1024x282.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1316\" srcset=\"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Tecno-access-1-1024x282.png 1024w, https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Tecno-access-1-300x82.png 300w, https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Tecno-access-1-768x211.png 768w, https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Tecno-access-1.png 1244w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Empresa especializada en automatizaci\u00f3n de Accesos Vehiculares y Peatonales:<\/strong> Corredizos, Levadizos y Pivotantes.Productos y servicios de calidad para su confort.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-advancedbtn kt-btn-align-center kt-btn-tablet-align-inherit kt-btn-mobile-align-inherit kt-btns-wrap kt-btns_5a7aef-72\"><div class=\"kt-btn-wrap kt-btn-wrap-0\"><a class=\"kt-button button kt-btn-0-action kt-btn-size-standard kt-btn-style-basic kt-btn-svg-show-always kt-btn-has-text-true kt-btn-has-svg-true\" href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=5491158809979&amp;text=Hola%3A%0ANecesito%20informaci%C3%B3n\" style=\"border-radius:5px\"><div style=\"display:inline-flex;justify-content:center;align-items:center\" class=\"kt-btn-svg-icon kt-btn-svg-icon-ic_phone kt-btn-side-left\"><svg style=\"display:inline-block;vertical-align:middle\" viewbox=\"0 0 8 8\" height=\"1em\" width=\"1em\" fill=\"currentColor\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M.19 0c-.11 0-.19.08-.19.19v7.63c0 .11.08.19.19.19h4.63c.11 0 .19-.08.19-.19v-7.63c0-.11-.08-.19-.19-.19h-4.63zm.81 1h3v5h-3v-5zm1.5 5.5c.28 0 .5.22.5.5s-.22.5-.5.5-.5-.22-.5-.5.22-.5.5-.5z\" transform=\"translate(1)\"><\/path><\/svg><\/div><span class=\"kt-btn-inner-text\">+ 54 9 11 5880-9979<\/span><\/a><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-column inner-column-2 kadence-column_4dd35c-a9\"><div class=\"kt-inside-inner-col\">\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/kit.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1313\" width=\"292\" height=\"294\" srcset=\"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/kit.png 776w, https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/kit-297x300.png 297w, https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/kit-150x150.png 150w, https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/kit-768x775.png 768w\" sizes=\"(max-width: 292px) 100vw, 292px\" \/><\/figure><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<p>Por ello en base a nuestra experiencia te traemos los siguientes consejos o recomendaciones, para que tomes las decisiones que te gu\u00eden hacia una compra exitosa:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Considerar la ubicaci\u00f3n del terreno<\/strong>. Este primer aspecto es crucial, consiste en determinar d\u00f3nde est\u00e1 el terreno. Aqu\u00ed deb\u00e9s considerar si es una zona urbana o suburbana o si el barrio o urbanismo donde est\u00e1 ubicado es muy antiguo o es un nuevo desarrollo.<\/li><li><strong>Que sea accesible<\/strong>. El urbanismo o barrio donde est\u00e1 el terreno debe tener infraestructura vial y de transporte que permita acceder a \u00e9l sin dificultades.<\/li><li><strong>Que sea cerca de tu trabajo<\/strong>. Si sobrepasa una distancia de 20 km puede resultar problem\u00e1tico.<\/li><li><strong>Que exista actividad comercial pr\u00f3xima<\/strong>. En los alrededores debe haber comercios y tiendas donde abastecerse de v\u00edveres, alimentos y todos los bienes necesarios.<\/li><li><strong>Que existan centros educativos y lugares de recreaci\u00f3n y esparcimiento en las proximidades<\/strong>.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Es necesario ocuparse de todo esto antes de decidir la compra. Es posible que encuentres terrenos muy atractivos, pero muy distantes de donde ocurren tus actividades diarias. Lo que puede aumentar el tiempo de movilizaci\u00f3n y traslado hacia los lugares cotidianos e incrementar gastos de combustible o de transporte p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Otros aspectos que deb\u00e9s considerar para comprar el mejor terreno<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Otros aspectos a considerar son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Considerar las dimensiones del terreno<\/strong>. \u00bfCu\u00e1ntos metros cuadrados deseas o necesitas? \u00bfLa distribuci\u00f3n del frente de la parcela respecto del largo es la adecuada? Un terreno que tenga m\u00e1s de 10 mts de frente dar\u00e1 mayores prestaciones a la forma y holgura de los espacios de la casa.<\/li><li><strong>El terreno est\u00e1 dentro del l\u00edmite urbano o fuera de \u00e9l<\/strong>.\u00a0 En las afueras de la ciudad suelen encontrarse para la venta terrenos de mayores dimensiones a menor precio. No obstante, en la ciudad los terrenos suelen ser de dimensiones menores y de mayor precio.<\/li><li><strong>Dise\u00f1o del proyecto de construcci\u00f3n. <\/strong>Este criterio es fundamental para determinar si el terreno en cuesti\u00f3n se adapta al proyecto que ten\u00e9s en mente.<\/li><li><strong>Servicios p\u00fablicos<\/strong>. Este es otro aspecto b\u00e1sico a tener en cuenta llegado el momento <a href=\"https:\/\/www.argentina.gob.ar\/habitat\/procrear\/lotesconservicios\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/www.argentina.gob.ar\/habitat\/procrear\/lotesconservicios\"><strong>de comprar un terreno<\/strong>.<\/a> La electricidad, la telefon\u00eda, el acceso a Internet, el gas natural, agua potable, los sistemas de aguas limpias y servidas, el aseo urbano. Todos estos servicios deben ser satisfechos.<\/li><li><strong>Orientaci\u00f3n de la parcela<\/strong>. Este dato es muy importante para situar la fachada de la casa y tiene que ver con la insolaci\u00f3n que recibe. Manejando bien este aspecto lograr\u00e1s beneficiarte de las horas de luz y de buena ventilaci\u00f3n. Olvid\u00e1te del mito de la orientaci\u00f3n hacia el sur, no por eso el valor es menor.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>La geograf\u00eda un aspecto muy especial a la hora de comprar el mejor terreno<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En este caso no se trata de la ubicaci\u00f3n propiamente dicha, sino de la idealidad de ese terreno. En ocasiones se persigue que el terreno est\u00e9 imbuido en medio del paisaje, lo que nos dar\u00e1 esa impresi\u00f3n de fusi\u00f3n con la naturaleza y el ambiente.<\/p>\n\n\n\n<p>Cuando se traslada el foco al paisaje, se favorece el distanciamiento del ruido y trasiego de la ciudad. Sin embargo, bajo esta premisa surgen consideraciones de otra \u00edndole. Entre estas se encuentran las siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>El paisaje con sus vistas, los espacios verdes, las arboledas pr\u00f3ximas al terreno.<\/li><li>La distinci\u00f3n de los linderos.<\/li><li>El estado de las escorrent\u00edas.<\/li><li>Las v\u00edas de acceso, es preciso considerar si son de tierra o pavimentadas.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>El estudio del suelo lo que no debe faltar para comprar el mejor terreno<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Comprar el mejor <\/strong><a href=\"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/para-construir-casa-cuanto-dinero-necesito\/\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/para-construir-casa-cuanto-dinero-necesito\/\"><strong>terreno<\/strong> <strong>para construir<\/strong><\/a> requiere hacer el pertinente estudio del suelo. Esto va a determinar de qu\u00e9 tipo de suelo es el terreno, <strong>si arcilloso, arenoso o quiz\u00e1s rocoso.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Muchos ignoran que obtener este informe es condici\u00f3n indispensable para saber <strong>qu\u00e9 cimientos establecer para construir <\/strong>la casa. Pero no solamente esto importa, es necesario considerar la topograf\u00eda del lugar. Es importante conocer si es plano o posee relieves que nivelar.<\/p>\n\n\n\n<p>Estos aspectos afectan el presupuesto desde el principio. Por tanto, son las caracter\u00edsticas a las que debemos atender siempre.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>El aspecto tutelar, la ley como l\u00edmite<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Al <strong>comprar el mejor terreno<\/strong> y destinarlo a la construcci\u00f3n de una casa resulta imprescindible tener la informaci\u00f3n que regula el uso que dar\u00e1s a tu parcela. Esto va a depender estrictamente de la zona y de su clasificaci\u00f3n en el catastro.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, es necesario entender que los diversos municipios y comunas poseen cada uno diferente reglamentaci\u00f3n al respecto y conviene estar bien informado. En verdad existen limitantes jur\u00eddicas que no te permiten hacer indiscriminadamente todo lo que desees.<\/p>\n\n\n\n<p>Los retiros, linderos, frente y altura de las construcciones son algunos de los aspectos reglamentados.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Consideraciones finales<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Como pod\u00e9s observar son m\u00faltiples y variadas las estimaciones <strong>para comprar el mejor terreno<\/strong> y construir la casa de tus sue\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p>Nosotros podemos ayudarte respecto a todo esto y mucho m\u00e1s, <strong>somos especialistas en materia inmobiliaria y tenemos lo que necesit\u00e1s<\/strong>. <a href=\"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/\">Contact\u00e1nos<\/a> y haz tu sue\u00f1o realidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar el mejor terreno para hacer la casa que has so\u00f1ado es una decisi\u00f3n comprensible y natural. Para ello, es preciso tener en cuenta estos aspectos relevantes.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":18315,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[143,142],"tags":[225,224],"class_list":["post-1423","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-construccion","category-negocios","tag-construccion","tag-terreno"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1423","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1423"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1423\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1427,"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1423\/revisions\/1427"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18315"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1423"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1423"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1423"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}