{"id":595,"date":"2020-12-22T23:03:43","date_gmt":"2020-12-23T02:03:43","guid":{"rendered":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/?p=595"},"modified":"2020-12-22T23:03:46","modified_gmt":"2020-12-23T02:03:46","slug":"saber-el-valor-fiscal-de-una-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/saber-el-valor-fiscal-de-una-propiedad\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo puedo saber el valor fiscal de una propiedad?"},"content":{"rendered":"\n

\u00bfTe has enfrentado alguna vez a problemas con Hacienda por haber calculado mal el valor fiscal de tu propiedad?<\/strong> \u00bfSientes que has hecho la declaraci\u00f3n de impuestos muy por debajo y tendr\u00e1s problemas luego con el fisco? \u00a1\u00bfCu\u00e1nto vale realmente tu casa?!<\/p>\n\n\n\n

Si te has sentido confundido en alg\u00fan momento de tu vida\u2026 calma.<\/p>\n\n\n\n

En este art\u00edculo queremos proporcionarte informaci\u00f3n \u00fatil sobre la importancia de conocer las leyes inmobiliarias argentinas sobre este tipo de impuesto<\/strong>s.<\/p>\n\n\n\n

L\u00e9enos hasta el final para no dejar lugar a la duda.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfPor qu\u00e9 debes conocer el valor fiscal de tu propiedad?<\/h2>\n\n\n\n

El valor fiscal del inmueble es el valor mediante el cual el estado registra una propiedad.<\/strong> Adem\u00e1s, resulta el m\u00e9todo que tiene Hacienda para cobrar un impuesto por la posesi\u00f3n del inmueble.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed el estado eval\u00faa los montos que cada ciudadano debe pagar en cuanto a sus obligaciones tributarias.<\/p>\n\n\n\n

Es importante que sepas que es el m\u00ednimo valor por el que debes inscribir el inmueble.<\/strong> El precio por el que compres o vendas la vivienda exceder\u00e1, por mucho, la cantidad declarada al fisco.<\/p>\n\n\n\n

Ten en cuenta que no debes confundir el valor fiscal con el de mercado.<\/strong> Este \u00faltimo lo adquiere un producto cuando se le aplica la ley de oferta y demanda. O dicho de otra manera, el dinero que pagar\u00eda un comprador por el inmueble.<\/p>\n\n\n\n

El primero suele ser fijo mientras que el segundo puede estar sujeto a per\u00edodos de crisis o momentos en que la econom\u00eda se encuentra en expansi\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo se calcula el valor fiscal de un inmueble?<\/h2>\n\n\n\n

El valor fiscal de un inmueble est\u00e1 \u00edntimamente relacionado con la regi\u00f3n a la que perteneces.<\/strong> Cada regi\u00f3n tiene establecido un valor fiscal espec\u00edfico para las propiedades que radican en su zona.<\/p>\n\n\n\n

Puedes solicitar una evaluaci\u00f3n fiscal en tu \u00e1rea de residencia, que se realiza en el catastro territorial.<\/strong> Este es una base de datos que es utilizada con numerosos objetivos de car\u00e1cter jur\u00eddico o de ordenamiento geogr\u00e1fico.<\/p>\n\n\n\n

En el caso de Buenos Aires puedes remitirte a la Agencia de Recaudaci\u00f3n de la provincia de Buenos Aires o ARBA.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Debes realizar una solicitud de Valuaci\u00f3n fiscal. Esta te permite obtener informaci\u00f3n acerca del estado actual o de a\u00f1os anteriores de una partida espec\u00edfica. Ten en cuenta que la solicitud la puedes hacer t\u00fa mismo o auxiliarte de un profesional.<\/p>\n\n\n\n

Si est\u00e1s interesado en conocer cu\u00e1l es el valor fiscal de tu propiedad es necesario que realices una consulta del valor que se fija cada a\u00f1o en la regi\u00f3n donde se encuentra ubicado el inmueble que deseas tasar.<\/strong> Para obtenerlo deber\u00e1s contactar con la administraci\u00f3n y entregarles los datos que te soliciten. Pueden ser la localizaci\u00f3n del inmueble o su valor catastral.<\/p>\n\n\n\n

Conocer cu\u00e1nto vale de tu propiedad para Hacienda te va a permitir realizar una mejor declaraci\u00f3n de impuestos,<\/strong> sin perder dinero.<\/p>\n\n\n\n

Cuando compres o vendas un inmueble debes tener siempre en cuenta que su valor fiscal es inferior al su precio en el mercado. Conocer esto te permitir\u00e1 manejar mejor tus finanzas.<\/p>\n\n\n\n

Conclusiones<\/h2>\n\n\n\n

Si piensas que te ha resultado beneficiosa la informaci\u00f3n que te brindamos, comparte en las redes sociales para que alguien m\u00e1s encuentre respuesta a sus preguntas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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