{"id":620,"date":"2021-01-13T09:44:34","date_gmt":"2021-01-13T12:44:34","guid":{"rendered":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/?p=620"},"modified":"2021-01-13T09:44:37","modified_gmt":"2021-01-13T12:44:37","slug":"es-buen-momento-para-comprar-una-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/es-buen-momento-para-comprar-una-propiedad\/","title":{"rendered":"\u00bfEs buen momento para comprar una propiedad?"},"content":{"rendered":"\n

El deseo de comprar una propiedad es pr\u00e1cticamente una condici\u00f3n innata del argentino<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo el deseo no siempre se ha concretado debido a los altos valores de las propiedades. Sobre todo en la capital, donde el metro cuadrado lleg\u00f3 a valorarse como el m\u00e1s caro de toda Am\u00e9rica del Sur hasta hace apenas dos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Puede que usted haya pensado que los terrenos sin escrituras ser\u00edan la opci\u00f3n m\u00e1s barata para asegurarse un local en el sector inmobiliario nacional.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Entonces, perm\u00edtanos decirle algo: se equivoc\u00f3. Ahora mismo, el real estate<\/em> argentino vive el mejor momento para los compradores.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQuiere saber por qu\u00e9 el mercado inmobiliario argentino da s\u00edntomas de que es buen momento para comprar una propiedad? \u00bfSabe c\u00f3mo se han comportado los cambios por la crisis sanitaria? L\u00e9enos hasta el final de nuestro art\u00edculo y tendr\u00e1 todas las respuestas.  <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Mercado inmobiliario en Argentina<\/h2>\n\n\n\n

A lo mejor usted es de los que piensan que la crisis inmobiliaria actual es puro resultado del coronavirus. Es cierto que la cuarentena forzosa ralentiz\u00f3 la actividad inmobiliaria pero durante el primer trimestre se registr\u00f3 apenas la mitad de ventas que en igual per\u00edodo del 2019<\/strong>. Entonces, no culpe solamente a la pandemia.<\/p>\n\n\n\n

El sector ya ven\u00eda mostrando sus peores cifras hist\u00f3ricas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Podemos mencionar la crisis econ\u00f3mica<\/strong>, la inestabilidad del d\u00f3lar<\/strong>, la vieja demanda insatisfecha de propiedades residenciales<\/strong>, el estancamiento en costos<\/strong> de construcci\u00f3n, las devaluaciones de las propiedades<\/strong> en d\u00f3lares y la sobreoferta<\/strong> impulsada por vendedores necesitados de ingresos inmediatos.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 cambi\u00f3 entonces para que el mercado formal se llenara con oportunidades excelentes para los compradores<\/strong>?<\/p>\n\n\n\n

Exactamente eso: mucha oferta y poca demanda. O lo que es lo mismo, pocos compradores y muchos vendedores que muestran opciones excelentes y a precios razonablemente bajos.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, especialistas del sector han dado a conocer cifras interesant\u00edsimas en medios nacionales<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Por ejemplo, revelaron que las publicaciones de los inmuebles en anuncios han ajustado sus precios<\/strong> entre un 10% y 12% respecto a 2019. Tambi\u00e9n, que la tendencia marca cierres de venta con rebajas de precios entre un 15% y 25%.<\/p>\n\n\n\n

Recuerde que durante el per\u00edodo cr\u00edtico de la pandemia el Registro de la Propiedad ces\u00f3 sus funciones. Eso pudo dar margen para una mayor compra-venta de terrenos sin escritura y que las transacciones quedaran fuera de los n\u00fameros oficiales. <\/strong>Por tanto, cualquiera dato compartido en este art\u00edculo debe ser tomado con reservas.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 le espera al mercado inmobiliario argentino?<\/h2>\n\n\n\n

Los pr\u00f3ximos meses son decisivos para definir qu\u00e9 suceder\u00e1 exactamente con el mercado aunque se espera un reacomodamiento.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n hay muchas propiedades sobreevaluadas, de modo que los analistas prev\u00e9n que los precios contin\u00faen bajando. Esto \u00faltimo, tomando en cuenta los costos de construcci\u00f3n, el valor del d\u00f3lar y la sobreoferta.<\/p>\n\n\n\n

Por ahora, la incertidumbre generada por el virus es mucha y los potenciales clientes prefieren esperar antes que comprar<\/a>.<\/strong> Pero escogen comprar antes que rentar, pues los precios de los alquileres se disparan por encima de la inflaci\u00f3n. Todo lo explicado anteriormente, una l\u00f3gica de mercado predecible.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n se est\u00e1n reconfigurando los escenarios residenciales y comerciales con un nuevo paradigma migratorio.<\/p>\n\n\n\n

Ahora, la gente y los negocios buscan sus espacios en las zonas rurales, menos pobladas y con menores riesgos de contagio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

No caben dudas de que esta es su oportunidad para invertir en bienes ra\u00edces. Ahora mismo el mercado le favorece para cumplir el anhelo de una casa propia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Usted no correr\u00e1 riesgos si cuenta con nuestro asesoramiento profesional porque har\u00e1 m\u00e1s efectiva su inversi\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ante las dudas puede comentarnos aqu\u00ed en el blog. Estaremos pendiente de usted.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Estamos en un momento MUY bueno para comprar e invertir propiedades a precios competitivos. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":623,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-620","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/620","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=620"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/620\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":624,"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/620\/revisions\/624"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/media\/623"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=620"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=620"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alejandrobm.com\/new\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=620"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}