Los negocios entre familias son m\u00e1s comunes de lo que se cree.<\/p>\n\n\n\n
Aun as\u00ed, es cierto que es un terreno f\u00e9rtil para simulaciones de compra ventas<\/strong>, que en realidad no son tales. Por este motivo es que las leyes que rigen el mercado inmobiliario regulan tan estrechamente este tipo de transacci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Una pregunta relacionada que respondemos a menudo es:<\/p>\n\n\n\n \u00bfPuede un hijo comprar a su padre una propiedad?<\/strong><\/p>\n\n\n\n La respuesta m\u00e1s corta es que si, que puede, pero hay ciertas cuestiones que se deben tomar en cuenta para que esta transacci\u00f3n salga bien.<\/p>\n\n\n\n Si se pierden de vista los requisitos para que un hijo pueda comprar una propiedad a sus padres<\/strong>, las consecuencias son bastante graves y poco deseadas.<\/p>\n\n\n\n Lee completo el texto que seguro te interesa conocer m\u00e1s sobre este tema.<\/p>\n\n\n\n Lo primero que debemos resaltar es que es m\u00e1s frecuente la venta de propiedades de padres a hijos, que en el sentido contrario. Por esto es m\u00e1s observada y regulada esta pr\u00e1ctica.<\/p>\n\n\n\n Existen muchos motivos para que los progenitores quieran vender algunas propiedades a un hijo o a varios.<\/p>\n\n\n\n Ya en este punto las cosas pueden comenzar a sentirse raras, pero todav\u00eda est\u00e1 dentro de lo permitido.<\/p>\n\n\n\n Entonces no es posible dejar un auto a un hijo y la casa al otro porque ambos bienes no representan la misma parte.<\/p>\n\n\n\n En este \u00faltimo escenario es que se opta por una simulaci\u00f3n de venta de propiedad. Lo cual puede ser muy peligro y salir muy mal.<\/p>\n\n\n\n El requisito indispensable que tienen que cumplir dos personas que, siendo familia, quieren comprar y vender una propiedad entre ellos, es que la persona que compra tenga la capacidad real pago necesaria.<\/p>\n\n\n\n Esto quiere decir, que el hijo debe demostrar que puede pagar la propiedad realmente.<\/p>\n\n\n\n El resto de requisitos para vender y comprar se mantienen igual que para cualquier proceso de venta y compra de propiedades inmuebles o terrenos en Argentina.<\/p>\n\n\n\n B\u00e1sicamente, este es un requisito necesario porque si el hijo que compra, no es capaz de demostrar que cuenta con los recursos econ\u00f3micos, es posible que, en lugar de una venta, tengamos una donaci\u00f3n simulando una compra venta inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n La cuesti\u00f3n es que los impuestos y contribuciones entre la venta y la donaci\u00f3n de propiedades son diferentes.<\/p>\n\n\n\n Si existe sospecha de que el padre le vende al hijo su propiedad, pero sin que este tenga dinero para pagar, se podr\u00eda anular esa compra. Incluso, ambos podr\u00edan enfrentar problemas m\u00e1s graves.<\/p>\n\n\n\n Si este es su caso entonces le conviene asesorarse muy bien con un agente inmobiliario y un abogado especialista en la tem\u00e1tica.<\/p>\n\n\n\n Solo valorando todas las opciones y requisitos puede estar seguro que no se meter\u00e1 en problemas.<\/p>\n\n\n\n Espero que la respuesta a tu pregunta quedase clara.<\/p>\n\n\n\n Si tienes otras dudas con mucho gusto estaremos respondiendo en el blog. Solo tienes que dejarnos un comentario o contactar por las diferentes v\u00edas de comunicaci\u00f3n que tenemos habilitadas.<\/p>\n\n\n\n\u00bfPor qu\u00e9 vender al hijo, si puedes donar?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
El requisito m\u00e1s importante para que un hijo compre propiedad al padre<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Conclusiones sobre comprar una propiedad a su padre<\/strong><\/h2>\n\n\n\n