Normalmente muchas personas creen que la \u00fanica forma que existe de comprar una propiedad, es recurriendo a un banco para solicitar un pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n
La verdad, la mayor\u00eda de la compra ventas de propiedades siguen este esquema.<\/p>\n\n\n\n
Es lo que m\u00e1s se conoce, y hasta cierto punto, lo que arroja m\u00e1s seguridad tanto para compradores como vendedores.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, existen formas creativas de comprar propiedades sin necesidad de incluir al banco en el trato.<\/p>\n\n\n\n
En este art\u00edculo en particular te quiero comentar 3 formas creativas de comprar propiedades sin recurrir al banco, y sin necesidad de pagar en efectivo todo el valor del inmueble.<\/p>\n\n\n\n
La primera de las opciones es comprar con financiaci\u00f3n del due\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 significa esto? Que el due\u00f1o acepta cobrar una entrada, y el resto del dinero recibirlo en cuotas pactadas. Digamos que el due\u00f1o sustituye la figura del banco, y act\u00faa como si fuera uno.<\/p>\n\n\n\n
Por supuesto, todo debe quedar legalmente asentado en un contrato con las clausulas correspondiente que obligan a las partes a cumplir con contrato de compra venta.<\/p>\n\n\n\n
Es cierto que la mayor\u00eda de los due\u00f1os no aceptaran esta modalidad. Pero existe algunas personas que pueden estar interesadas en recibir dinero de forma estable, durante varios a\u00f1os, en lugar de recibir una gran suma de pronto.<\/p>\n\n\n\n
El alquiler con opci\u00f3n de compra es una de las formas m\u00e1s conocidas, dentro de las 3 formas creativas para comprar propiedades que te estoy presentado.<\/p>\n\n\n\n
Alquiler con opci\u00f3n de compra significa rentas una propiedad por un tiempo determinado, y al finalizar ese contrato de alquiler, tienes la posibilidad de comprar el inmueble. En estos casos, la cantidad de cuotas pagadas se valoran como entrada a la casa.<\/p>\n\n\n\n
En estos casos, lo mejor de todo es que evitas tener que desembolsar una gran suma de dinero por concepto de entrada. Adem\u00e1s, tiene la ventaja adicional de que puedes probar la propiedad antes de decidirte si efectivamente la quieres a tu nombre.<\/p>\n\n\n\n
En cualquier caso, nunca pierdes dinero, ya que sea en esta modalidad u en otra, mientras no seas propietarios tendr\u00e1s que rentar vivienda.<\/p>\n\n\n\n
La tercera forma creativa de comprar inmuebles es hacer un intercambio de un activo valioso que cubra la entrada de la compra.<\/p>\n\n\n\n
Un activo valioso puede ser otra propiedad m\u00e1s chica, un terreno a tu nombre; pero pueden otras cosas menos valiosas. Por ejemplo, un bote, un auto de lujo que tiene cierto valor, joyas, etc.<\/p>\n\n\n\n
La idea es entregar como entrada algo que tenga un valor equivalente a la entrada.<\/p>\n\n\n\n
El due\u00f1o lo aceptar\u00eda porque le conviene adquirir ese activo valioso. La ventaja para ambos es que se saltan un paso que bajo otras condiciones tendr\u00edan que dar por separado.<\/p>\n\n\n\n
Por ejemplo, supongamos que el due\u00f1o de la propiedad en venta quiere un bote. Vos ten\u00e9s un bote que quer\u00e9s vender para financiar la entrada de la casa.<\/p>\n\n\n\n
Al intercambiar el bote por la entrada ambos est\u00e1n obteniendo algo que quieren, mientras ahorran esa compraventa extra.<\/p>\n\n\n\n
Entonces d\u00e9jame un comentario para saber cu\u00e1l es esa forma creativa de comprar una propiedad, que no implica recurrir al banco en busca de una hipoteca.<\/p>\n\n\n\n
S\u00e9 que existen otras, estas apenas son 3 que quise compartir con vos.<\/p>\n\n\n\n
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