10 consejos para Comprar una casa en 2021
Hemos seleccionado para vos una lista con los mejores consejos para comprar una casa en Argentina en 2021. Adquirir una casa propia hoy en día va más allá de la estética, debés saber que los detalles en este tema son algo sumamente importante.
Si tenés en mente realizar una inversión en alguna propiedad, este artículo no te lo podés perder. Encontrarás toda la información que necesitas tener en cuenta y así evitar cualquier tipo de problema al momento de realizar una elección.
¿Cuáles son los principales consejos para comprar una casa actualmente?
Existen algunos consejos para comprar una casa que resultan muy útiles. Para comenzar, debés tener bien en claro que adquirir una propiedad no es una cuestión que se realice todos los días. Y debido a esto, resulta un poco complicado saber qué detalles ver, cuáles son los pasos a seguir y todo el proceso legal que amerita.
Por todas estas razones y algunas otras más, queremos empaparte con todo lo que necesitas y así disipar tus dudas de una vez por todas. Sin más preámbulo, estos son algunos de los consejos que te serán de lo más útiles si los tenés en cuenta:
1. Visión a largo plazo
Entre los consejos para comprar una casa que podemos darte, este es el que más relevancia tiene. Al ser algo que realizas una o pocas veces en la vida, una visión a futuro es algo esencial, no querrás mudarte una y otra vez a lugares que no te den lo que necesitas.
Plantéate lo que deseas en un plazo a futuro de 15 años, así sabrás exactamente qué es lo que estás buscando.
2. Priorizar características
Casi todas las personas cometen el error de buscar la casa de sus sueños con piscina, lujos y demás. Pero existen características principales que todo hogar debe tener. Por ejemplo, nivel de luz, costo de la propiedad, ubicación, estado del inmueble entre otras más.
Es importante conocer los atributos más básicos primero y luego buscar los lujos y características extras dentro de tu futura casa.
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3. No hay apuro
Este es otro consejo para comprar una casa que te será de mucha ayuda. Probablemente, al estar envuelto en la situación y las demandas del día a día, planteas hallar una vivienda de una forma rápida. Esto solo te causará problemas, debes tomarte el tiempo que necesitas, sin objeción.
Solo de esa manera, con paciencia y atención al detalle, encontrarás la mejor opción en el mercado que se adapte específicamente a lo que deseas.
4. Escoger algo mejor
Independientemente de cuáles son los motivos por los que deseas adquirir un inmueble, debes buscar un mejor estilo de vida. Esta es una oportunidad única para afinar todo lo que querés para tu futuro.
5. Usar Internet como herramienta
Si hablamos de consejos para comprar una casa el Internet debe estar presente. Podes encontrar muchas más ofertas y visualizar de manera más profunda antes de tomar una decisión. Te será muy útil hacer una búsqueda detallada para ver todas las opciones disponibles en el mercado.
6. Presupuesto
Antes de cualquier movimiento, ten en claro cuánto vas a gastar. Busca opciones que estén un poco más debajo de tu presupuesto, esto te permitirá no gastar ni un centavo extra con la documentación legal necesaria.
7. Prestar atención a la inmobiliaria
Uno de los consejos más importantes para comprar una casa es conocer e investigar si la inmobiliaria cuenta con todos los requisitos legales. En Buenos Aires, es necesaria que esta esté matriculada en el Colegio único de corredores inmobiliarios.
8. Asuntos legales
En Argentina debés cumplir con ciertos requisitos legales para comprar una vivienda. Entre estos está tener en orden toda la documentación correspondiente.
- Escritura del documento para formalizar la compra. En este deben estar especificados los metros de la propiedad y que coincidan con el espacio físico
- Informe de dominio. Este cuenta con un registro de la propiedad, ubicación, dimensiones, dueño, hipotecas pasadas, etc.
- Informe de inhibiciones. Entre los consejos para comprar una casade forma legal, esto es muy importante. Se utiliza para saber si el vendedor se encuentra actualmente apto para realizar la venta sin ningún tipo de restricciones.
- Registro de los pagos de impuestos y demás servicios. El escribano debe conocer el estado actual de estos pagos, por lo que solicitará un registro que es necesario al formalizar la venta y compra.
- El escribano. Generalmente, el pago de todos estos requisitos corren por cuenta del comprador, esto incluye el escribano encargado de formalizar.
9. Zona donde está ubicado el inmueble
Más allá de preferir la ciudad o un área más alejada, la ubicación es sumamente importante. Por lo que entra en nuestra lista de consejos para comprar una casa que no podés obviar.
Tomá en cuenta el tiempo que necesitas para ir de tu hogar al trabajo, escuela, universidad y demás. Además, de acuerdo con la zona, el inmueble puede aumentar o disminuir su costo. Esto debido a los diferentes beneficios que obtienes al adquirir una casa en determinada zona, escuelas cercanas, oficinas, tiendas, entre otras.
10. Elegir inmuebles que no requieran de muchos arreglos
Sea cual sea tu búsqueda, verás casas a precios muy reducidos y esto generalmente se debe al estado de esta. Por esto, es aconsejable prestar atención a cómo se encuentra la infraestructura del inmueble, de esa manera no necesitarás realizar gastos extra.
La casa ideal espera por vos
Ya que conocés todos estos consejos, tendrás mayores probabilidades de encontrar tu casa ideal en Pilar, Argentina. Recuerda estar atento y prestar especial atención a todos los detalles legales que amerita esta adquisición.
Desde la documentación de la inmobiliaria hasta los costos de los documentos y del escribano encargado de formalizar la compra. Para ayudarte con este proceso estamos disponibles.
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